ロイヤルパレス

  • 東京都大田区中馬込二丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
3,380万円
69.5万円/㎡
相場
3,350万円
68.9万円/㎡
1,908
2,869
3,830
4,792
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,830万円
59.0万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ロイヤルパレス
3,380万円（69.5万円/㎡）/ 7階 / 48.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は64.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,380万円69.5万円7階 48.63㎡ 2LDK南
2025/07/232,898万円71.0万円1階 40.8㎡ 1LDK+S南
2025/07/113,380万円69.5万円7階 48.63㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/07/082,898万円71.0万円1階 40.8㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/07/042,898万円71.0万円1階 40.8㎡ 2LDK南
2025/06/122,999万円57.3万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/05/173,199万円61.1万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/05/162,999万円57.3万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2025/04/223,199万円61.1万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2025/03/193,299万円63.0万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/01/213,299万円63.0万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2024/12/153,499万円66.9万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2024/03/262,990万円64.4万円1階 46.43㎡ 1LDK南
2024/03/053,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1LDK南
2024/02/262,880万円55.0万円4階 52.34㎡ 2LDK南
2024/02/263,780万円68.1万円8階 55.49㎡ 1LDK南西
2024/02/083,780万円68.1万円8階 55.49㎡ 1LDK+WIC南
2023/12/253,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1R南西
2023/12/253,990万円71.9万円8階 55.49㎡ 1LDK南
2023/09/172,499万円56.2万円5階 44.44㎡ 2LDK南東
2023/09/132,399万円54.0万円5階 44.44㎡ 2LDK東
2023/08/073,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1R-
2023/06/132,400万円58.8万円6階 40.85㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ロイヤルパレス
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 3,380万円69.5万円48.63㎡2LDK7階 / 11階建 南1971年98戸SRC
2025/02/20カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 3,480万円85.0万円40.95㎡1LDK1階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2024/10/12東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,380万円63.2万円53.49㎡2DK7階 / 7階建 東1971年134戸RC
2023/10/27東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,780万円69.6万円39.97㎡1LDK6階 / 7階建 南西1971年133戸RC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/07/14田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 2,300万円53.9万円42.66㎡2DK2階 / 6階建 北西1969年52戸RC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,280万円79.9万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2025/04/28田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 4,380万円85.4万円51.3㎡2LDK10階 / 12階建 南西1971年140戸SRC
2025/02/06雪谷第2コーポラス
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 2,880万円57.3万円50.22㎡2LDK5階 / 9階建 南東1971年94戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は大田区の平均と比較して3.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.8%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス
所在地東京都大田区中馬込二丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩3分
築年月1971年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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