ロイヤルパレス

  • 東京都大田区中馬込二丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
2,999万円
57.3万円/㎡
相場
3,692万円
70.5万円/㎡
2,140
3,174
4,209
5,244
AI査定結果
推定相場価格
3,692万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,174万円〜4,209万円
60.6万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ロイヤルパレス
2,999万円（57.3万円/㎡）/ 4階 / 52.34㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は60.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,999万円57.3万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/05/173,199万円61.1万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/05/162,999万円57.3万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2025/04/223,199万円61.1万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2025/03/193,299万円63.0万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/01/213,299万円63.0万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2024/12/153,499万円66.9万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2024/10/273,499万円66.9万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2024/03/262,990万円64.4万円1階 46.43㎡ 1LDK南
2024/03/053,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1LDK南
2024/03/023,780万円68.1万円8階 55.49㎡ 1LDK南
2024/02/262,880万円55.0万円4階 52.34㎡ 2LDK南
2023/12/253,990万円71.9万円8階 55.49㎡ 1LDK南
2023/12/253,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1R南西
2023/09/172,499万円56.2万円5階 44.44㎡ 2LDK南東
2023/09/132,399万円54.0万円5階 44.44㎡ 2LDK東
2023/08/073,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1R-
2023/06/132,400万円58.8万円6階 40.85㎡ 1LDK東
2023/05/221,980万円50.8万円6階 39㎡ 1LDK東
2023/05/011,980万円58.4万円9階 33.89㎡ 1LDK東
2023/04/151,980万円58.4万円9階 33.89㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北東
2023/04/152,299万円58.9万円6階 39㎡ 1LDK南東
2023/04/112,180万円55.1万円7階 39.58㎡ 1DK東
2023/04/061,999万円51.3万円6階 39㎡ 1LDK南東
2023/03/182,199万円56.4万円6階 39㎡ 1LDK東
2023/03/082,180万円64.3万円9階 33.89㎡ 1LDK北東
2023/03/051,999万円51.3万円2階 39㎡ 1LDK東
2023/02/202,480万円62.7万円7階 39.58㎡ 1DK東
2023/02/111,970万円48.2万円6階 40.85㎡ 2K南東
2023/01/062,780万円70.2万円7階 39.58㎡ 1LDK東
2022/11/272,399万円61.5万円6階 39㎡ 1LDK南東
2022/10/072,280万円67.3万円9階 33.89㎡ 1LDK北東
2022/10/022,599万円71.3万円6階 36.45㎡ 1LDK東
2022/09/222,599万円66.6万円6階 39㎡ 1LDK南東
2022/08/192,699万円69.2万円6階 39㎡ 1LDK東
2022/07/222,680万円67.7万円7階 39.58㎡ 1LDK東
2022/07/152,600万円65.7万円7階 39.58㎡ 1LDK東
2022/06/252,280万円67.3万円9階 33.89㎡ 2LDK-
2022/06/072,699万円69.2万円2階 39㎡ 1LDK東
2021/08/262,720万円48.0万円4階 56.71㎡ 2LDK南
2020/12/271,680万円42.4万円7階 39.58㎡ 1D・K東
2020/11/052,680万円51.2万円7階 52.34㎡ 1LDK+S南
2020/10/232,980万円52.5万円8階 56.71㎡ 2DK南
2020/10/212,980万円52.5万円8階 56.72㎡ 2DK南
2020/07/252,799万円63.2万円10階 44.26㎡ 2DK-
2020/06/032,290万円51.5万円3階 44.44㎡ 2DK-
2020/06/031,980万円48.5万円3階 40.85㎡ 2DK-
2020/06/032,680万円51.2万円7階 52.34㎡ 1LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ロイヤルパレス
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 2,999万円57.3万円52.34㎡2DK4階 / 11階建 南西1971年98戸SRC
2023/06/09馬込マンション
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 2,380万円49.0万円48.6㎡3DK4階 / 10階建 南1974年63戸SRC
2025/06/13アルカサーノ南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅3分 2,980万円68.9万円43.24㎡1LDK4階 / 11階建 東1975年53戸SRC
2025/06/01恒陽馬込マンション
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 3,080万円70.8万円43.5㎡2LDK7階 / 11階建 南西1974年148戸SRC
2024/06/07シャンブル夫婦坂
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,780万円63.9万円43.5㎡2DK5階 / 11階建 南1974年148戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、大田区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は大田区の平均と比較して13.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
大田区
66.3万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス
所在地東京都大田区中馬込二丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩3分
築年月1971年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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